屯溪區陽湖鎮陽湖社區位于黃山市中心城區,新安江南岸,轄區面積3.2平方公里,地理位置優越。2004年由村改居,轄9個村民小組,人口2428人,黨員69名。30%的社區居民從事工業,70%的社區居民從事第三產業,個體服務業尤為突出。社區凈資產6108萬元,2012年村級集體經濟總收入192.43 萬元,人均純收入11969元。
近年來,隨著黃山市委、市政府和屯溪區委、區政府推進江南新城大開發的戰略實施,原來的舊城區全面改造,陽湖社區發展日新月異。在這樣的大背景下,陽湖社區審時度勢、搶抓機遇,以建設新安大市場項目為主抓手,不斷發展壯大村級集體經濟,為社區經濟發展和居民生活水平提升,注入了不竭動力。獲得了屯溪區“村級集體經濟發展典型村”、“村級集體經濟發展先進村”等榮譽稱號。
新安大市場是閃爍在陽湖社區里的一顆璀璨明珠。于2009年8月建成使用,總面積2.5萬平方米,是由陽湖社區集體資產投資建設的一個集封閉菜市場、超市、餐廳、快捷酒店、商鋪為一體的綜合性市場。作為陽湖鎮首個商業化運作的農貿市場,新安大市場秉承市場運作的管理模式,從項目立項到市場運營實行全面的商業策劃。并不斷招商租給浙江商家使用,合同承租期為15年,收益為首5年為每年140萬元租金,次5年為每年180萬元租金,最后5年為每年220萬元租金,十五年后能全部收回成本。2012年大市場又招商引入格林豪泰酒店,保證了集體資產保值增值。年終社區從租賃金中提取一部分以分紅的形式返還到居民的手中,平均每個居民新增經濟收入800—1000元。
新安大市場的商業化運作,順利實現社區集體資產的保值、升值和收益的相對穩定性,為社區失地農民和無業人員提供就業崗位和創業平臺,同時帶動了區域發展和相關第三產業的發育和成長。同時陽湖社區新安大市場通過繳納土地出讓金的方式辦理了國有土地所有權證,土地所有權性質由原來的集體所有權轉變為國有所有權。現在的新安大市場資產總量已從計劃的2900萬增至6000余萬元,實現集體資產的翻倍增長。2012年陽湖社區作為農村集體資產產權改革試點,對新安大市場和村級集體經濟共計6108萬元資產進行了清產核資、登記在冊、予以公布,于2012年11月實現股份制改革,成立了陽湖股份經濟合作社,使人民群眾的利益得到了保障。
成績屬于過去,精彩屬于未來。陽湖社區將繼續發揮“領頭雁”作用,加強社區黨組織建設和村級集體經濟建設,凝心聚力,爭創一流,推進村級集體經濟和社區各項工作再上新臺階!